1964〜1974年築, 専有面積44.12㎡〜64.12㎡の平均販売価格
兵庫県
22.4万円/㎡
前年比+16.3%
尼崎市
20.8万円/㎡
前年比+1.7%
杭瀬団地23号棟
兵庫県尼崎市常光寺二丁目
/ 杭瀬駅 徒歩8分
1969年築 / 5階建 / 190戸 / RC造
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4階 / 54.12㎡の場合
相場
781万円
14.4万円/㎡
418
660
902
1,145
AI査定結果
推定相場価格
781万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
660万円〜902万円
12.2万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年5月23日
杭瀬団地23号棟
730万円（13.5万円/㎡）/ 4階 / 54.12㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 730万円 | 13.5万円 | 4階 | 54.12㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/11/02 | 880万円 | 16.3万円 | 4階 | 54.12㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/04 | 980万円 | 18.1万円 | 4階 | 54.12㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/08/10 | 620万円 | 11.5万円 | 4階 | 54.12㎡ | 4DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 杭瀬団地23号棟 尼崎市常光寺二丁目 | 杭瀬駅8分 | 730万円 | 13.5万円 | 54.12㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 190戸 | RC |
| 2025/04/25 | 杭瀬第6団地23号棟 尼崎市常光寺二丁目 | 杭瀬駅10分 | 700万円 | 12.9万円 | 54.12㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 190戸 | RC |
| 2023/06/26 | 杭瀬第4団地14号棟 尼崎市今福一丁目 | 杭瀬駅8分 | 600万円 | 10.5万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 175戸 | RC |
| 2024/07/08 | イトーピア尼崎 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅20分 | 1,090万円 | 18.7万円 | 58.17㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 171戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 東園田団地4号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅12分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 220戸 | RC |
| 2023/04/21 | 東園田団地2号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅14分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 220戸 | RC |
| 2025/05/19 | 御園団地3号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅10分 | 580万円 | 10.5万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2025/01/18 | 御園団地5号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅12分 | 630万円 | 13.2万円 | 47.58㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2023/08/25 | 御園団地1号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅14分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2024/11/29 | 御園団地2号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅12分 | 840万円 | 16.4万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2023/08/25 | 御園団地4号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅13分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.3%上昇、尼崎市では1.7%上昇しています。